価格・費用

価格	8500万円ローンシミュレーション
想定利回り	13.44%

物件概要

間取り	–	築年月	1979年11月23日（築46年）
建物面積	1235.88㎡（登記簿）	土地面積/坪	1229㎡（公簿）/ 371.77坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	50.02 / 50.02	事務所戸数 / 総戸数	– / 20戸
階数	4階建
アクセス	川島線・レインボー通り経由便64 アキ歯科医院前バス停まで徒歩5分高松琴平電鉄長尾線林道駅徒歩13分
所在地	香川県高松市木太町1112 （周辺地図）

主要設備	駐車場2台以上
屋外設備
設備	ガス（プロパン）、水道（小メーター）、下水（浄化槽_個別）
駐車場	状況：有（敷地内） 20台空きあり価格：4,400円
特徴等
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄﾚｲﾝﾎﾞｰ通り店 446m スーパー：ﾏﾙﾖｼｾﾝﾀｰ松縄店 510m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ松縄店 636m 小学校：高松市立木太南小学校 981m 中学校：高松市立木太中学校 946m 郵便局：高松ﾚｲﾝﾎﾞｰﾛｰﾄﾞ郵便局 386m 警察署・交番：高松北警察署木太町交番 1053m 役所：高松市役所市民政策局木太ｺﾐｭﾆﾃｨｾﾝﾀｰ 1620m 総合病院：広瀬病院 382m 銀行：香川県信用組合中央支店 271m

お問い合わせ番号
200260

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ヴェルヴィル木太
所在地	香川県高松市木太町1112
交通	川島線・レインボー通り経由便64 アキ歯科医院前バス停まで徒歩5分高松琴平電鉄長尾線林道駅徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション（一棟）	築年月	1979年11月23日（築46年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：（株）グローバルセンター	間取り	–
建物面積	1235.88㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	50.02 / 50.02	事務所戸数 / 総戸数	– / 20戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	1229㎡（公簿）/ 371.77坪
階数	4階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	西5.1m公道
私道負担		地勢
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	非線引き区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社グローバルセンター中央通り店	事務所の所在地	香川県高松市東ハゼ町7-11
電話番号	087-867-0011	宅建免許番号	香川県知事（9）第3022号
加盟団体名	（公社）香川県宅地建物取引業協会,（公社）四国地区不動産公正取引協議会